Oficina en Barcelona, Sant Marti, alquiler

Oficina en edificio de nueva construcción en el distrito de Sant Martí

Referencia 175d054

Descubre una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en uno de los destinos más prestigiosos de la ciudad: un edificio de oficinas de vanguardia con una imponente presencia. Este edificio de nueva construcción está estratégicamente ubicado en el consolidado distrito del 22@, una zona prime de oficinas, y se distingue por su diseño moderno y sus características excepcionales.

Con una distribución inteligente en planta baja y 7 plantas sobre rasante, este edificio ofrece una flexibilidad y versatilidad sin igual. Cada planta se puede dividir desde 600 hasta 3.078 m², adaptándose perfectamente a las necesidades de tu empresa en constante crecimiento.

LA OFICINA:
■ Abundante luz natural
■ Superficies diáfanas.
■ Ratio de ocupación: 1/8.
■ Altura libre 2,7 metros.
■ Climatización districlima frío-calor.
■ Posibilidad de techo visto o falso techo.
■ Luminarias empotradas.
■ Pavimento técnico.
■ Preinstalación eléctrica, voz y datos.
■ Aseos privativos.
■ Gastos de comunidad e IBI 16.876,26 euros/mes.(5,5€/m²/mes).
■ Renta parking 90 euros/plaza/mes.

EL EDIFICIO:
■ Superficie 18.282m² más 2.034m² de terrazas.
■ Ancho fachada de 130mts.
■ Terraza comunitaria en planta 7.
■ Terrazas privativas en cada planta.
■ Locales adaptados como oficinas.
■ Ratio de ocupación 1:8, posibilidad de llegar a 1:6.
■ Altura libre entre forjados 3,79 metros.
■ Certificación LEED Gold.
■ Climatización Districlima.
■ Zonas de carga para vehículos eléctrica.
■ Parking de coches, motos e bicis.
■ Vestuarios.

Comunicaciones:
■ BUS: 6, 192, H14, N11, V23
■ METRO: L1 Glories - Marina / L4 Bogatell - Llacuna
■ TRAM: T4 Auditori / Teatre Nacional
■ CARRETERAS: C-33 Meridiana / C-31 Gran Vía Corts catalanes /
B-10 (Ronda del Litoral) / Avenida Diagonal

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Sant Marti
• Baños: 2
• Sup. Construida: 3069 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A
• Certificación energética (emisiones): A

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: 4º
• Año Construcción: 2021
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Garaje: Si
• Parking: Si
• Suelo del inmueble: Otro
• Reformado: Si
• Puerta blindada: Si
• Aire acondicionado: Si
• Ascensor: Si
• Doble acristalamiento: Si
• Nº de plantas del edificio: 8
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Si
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Si
• Conserje /portero / seguridad: Si

Oficina en edificio de nueva construcción en el distrito de Sant Martí

Referencia 175d054

Descubre una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en uno de los destinos más prestigiosos de la ciudad: un edificio de oficinas de vanguardia con una imponente presencia. Este edificio de nueva construcción está estratégicamente ubicado en el consolidado distrito del 22@, una zona prime de oficinas, y se distingue por su diseño moderno y sus características excepcionales.

Con una distribución inteligente en planta baja y 7 plantas sobre rasante, este edificio ofrece una flexibilidad y versatilidad sin igual. Cada planta se puede dividir desde 600 hasta 3.078 m², adaptándose perfectamente a las necesidades de tu empresa en constante crecimiento.

LA OFICINA:
■ Abundante luz natural
■ Superficies diáfanas.
■ Ratio de ocupación: 1/8.
■ Altura libre 2,7 metros.
■ Climatización districlima frío-calor.
■ Posibilidad de techo visto o falso techo.
■ Luminarias empotradas.
■ Pavimento técnico.
■ Preinstalación eléctrica, voz y datos.
■ Aseos privativos.
■ Gastos de comunidad e IBI 16.876,26 euros/mes.(5,5€/m²/mes).
■ Renta parking 90 euros/plaza/mes.

EL EDIFICIO:
■ Superficie 18.282m² más 2.034m² de terrazas.
■ Ancho fachada de 130mts.
■ Terraza comunitaria en planta 7.
■ Terrazas privativas en cada planta.
■ Locales adaptados como oficinas.
■ Ratio de ocupación 1:8, posibilidad de llegar a 1:6.
■ Altura libre entre forjados 3,79 metros.
■ Certificación LEED Gold.
■ Climatización Districlima.
■ Zonas de carga para vehículos eléctrica.
■ Parking de coches, motos e bicis.
■ Vestuarios.

Comunicaciones:
■ BUS: 6, 192, H14, N11, V23
■ METRO: L1 Glories - Marina / L4 Bogatell - Llacuna
■ TRAM: T4 Auditori / Teatre Nacional
■ CARRETERAS: C-33 Meridiana / C-31 Gran Vía Corts catalanes /
B-10 (Ronda del Litoral) / Avenida Diagonal

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.93 490 67 48
-www.capolra.com
-contacto@capolra.com